近期经济数据持续低迷,1月制造业采购司理指数(PMI)回落至49.8,大幅不及前值,这是自2012年10月以来初次跌破50荣枯线,反映制造业经济收缩。而14年岁暮数据显示,全国房地产开辟投资增速回落至10%附近,对经济增加也带来负面影响。同时近期外汇占款呈现负增加,额度立异高外资在美国转强环境下持续大幅撤离。央行在春节前资金面偏紧环境下如期降准,流动性,同时春节后再次降息,对房地产全体根基面回升及经济平稳增加均带来反面支撑。全体看,再次降息将进一步降低购房者按揭压力,推进发卖;而对于欠债率高的地产行业,降息也将节约企业运营成本。相信三月份共同开辟商积极推盘,楼市将迎来发卖春,带动根基面回暖;而叠加刺激救市等政策利好,对地产股走势将继续起到刺激的感化。继续看好房地产板块将来几个月全体表示。

   事件: 央行周六晚间发布通知布告,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时连系推进利率市场化,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

   点评:

   央行在14年11月22日降息后,同时春节前实行“全面降准”与“定向降准”双重出击,流动性;而春节事后央行再次降息(三个月摆布的时间内),显示降息周期,合适预期。全体看,量宽政策将会持续,政策出台(降息将准等)也可能在年内再次呈现,对地产股走势将构成反面刺激。